« Résidence services » est un terme presque employé chaque jour, parfois même sans s’en rendre compte. Il peut être question d’y habiter ou encore d’y investir. Réaliser un investissement immobilier dans une résidence services revient généralement à acheter un LMNP – Loueur en Meublé Non Professionnel. Comme le bien est déjà construit et exploité depuis quelques années, il permet de bénéficier d’une nette visibilité.
L’appellation résidence services se définit par des immeubles dont les utilisateurs ou locataires bénéficient d’un logement à son usage, des meubles et aussi des services sur place. La résidence services fait généralement partie d’une catégorie spécifique et dont il est possible d’investir en immobilier. Une résidence services comporte plusieurs acteurs dont le promoteur est à l’origine du projet et le gestionnaire exploite la résidence services au quotidien en organisant les services pour les locataires qui occupent le local ainsi que les investisseurs.
Les résidence services sont classées par type, correspondant à une catégorie d’utilisateurs et de services (résidence étudiante pour les étudiants, résidence seniors pour les personnes âgées non dépendantes, EHPAD pour les personnes âgées dépendantes, résidence de tourisme pour les touristes et vacanciers, résidence affaires pour les professionnels en déplacement)