L’investissement en LMNP est avantageux sur bien des points. Fiscalement, premièrement, les loyers sont soumis au même régime que les BIC. Cela implique d’importants abattements et la possibilité d’être éligible à la défiscalisation Censi-Bouvard. Par ailleurs, les actifs répondent aussi à des demandes spécifiques bien réelles qui se reflètent dans les différents types de résidences de services LMNP, se divisant en 5 catégories.
Les investisseurs se demandent s’il est toujours intéressant d’investir dans l’immobilier locatif. La plupart d’entre eux sont des particuliers, voire des primo-accédants ambitieux désireux de s’enrichir avec la pierre. Ils ont raison de vouloir franchir cette étape, car les avantages d’un investissement locatif sont nombreux. Décryptage !
Tout droit sorti des États-Unis, le concept de coliving reste encore assez flou pour la plupart des Français. Pourtant, c’est une tendance qui monte et qui pousse les investisseurs à répondre à une demande toujours plus croissante. Il faut dire que le coliving à des armes pour séduire. Il revêt de nombreux atouts qu’il est nécessaire de découvrir.
La fiscalité est un élément fondamental qui préoccupe toujours les investisseurs. Et un investissement immobilier non optimisé peut très vite faire monter la facture et le Taux Marginal d’Imposition d’un foyer. C’est pour cela que des lois et des dispositifs ont été mis en place pour alléger cette charge. Voici les plus importants d’entre eux.
